مساحة 1,428,416 متراً مربعاً في وسط محافظة جدة بمسطحات للبناء للمشروع بإجمالي مساحة 5,680,667 مليون متراً مربعاً تقريباً. كما يضم موقع المشروع حالياً منطقة عشوائية غير مخططة بكثافة سكانية عالية (335 شخصاً للهكتار الواحد) وتغطي مساحة 794,4000 متراً مربعاً. يتميز موقع المشروع بأهمية كبيرة حيث يتوسط محافظة جدة، وبمسافات متقاربة من المواقع الأساسية في المدينة مثل: ميناء جدة الإسلامي، المنطقة التاريخية، وقربه من الواجهة البحرية ومحطة القطار المركزية (المقترح إنشاؤها) بموقع المطار القديم، كما يجاور موقع المشروع حي الحمراء المتميز بالمحافظة ويحد مشروع منطقة الرويس بأضلاع متفاوتة أربع محاور رئيسيه هي طريق الملك عبدالله من الجنوب، طريق المدينة المنورة من الشرق، شارع فلسطين من الشمال، وطريق الأندلس من الغرب .